子育て住宅・ＥＣＯ-1500｜北日本建築企画は子育て住宅・コストダウン住宅のＥＣＯ1500を提案します｜宮城県/仙台市

　 誰でも限られた予算で家を建てたい。コストを抑えた住宅を考えるとき、大きく分けて、設計（間取と構造）材料費（建材と設備）人件費（職人の手間）の3大要素があります。
　 そこで、設計者に求められるコストダウンは、手間や材料に無駄がなく、合理的な設計をし、コストの節約・倹約を図る事だと思います。
　第1に、誰に家づくりを依頼すればうまくいくのでしょうか。家づくりは依頼先で、大きく方向が変わります。設計から工事まで一社で行うハウスメーカー・ビルダー。それとも、独立した建築家（設計者）に、建主のパートナー（代理者）として設計と工事監理を依頼する。
　 どんな方法でコストダウンするのか。コストダウンをしてはいけない部分もあります。
　 第2に、設計技術の問題です。敷地の環境や状況にあったプランニングをする。平面図や屋根の形はなるべくシンプルにして、水回りはなるべく一箇所にまとめ、過剰な設備をしない。必要なものは最初から組み込み、無理な構造、無駄な材料を使わない。使用材料は一般に広く使われている材料を使用する。設備にも工夫をし、設備機器はシンプルな機能とし、異なった建材・住設メーカーを多用しない。
　 第3は、施工業者の選定が肝心です。経費を掛けない、無駄のない工事をする。請負契約をしっかりとする。